Hoe gaat het verduurzamen binnen een VvE in z’n werk
Omdat er in een VvE veel verschillende mensen zitten, is het verduurzamen binnen een VvE vaak een langdurig proces. Er moet genoeg draagvlak binnen de VvE zijn om de maatregelen uit te kunnen voeren. Daarbij zijn sommige maatregelen, zoals de installatie van een collectieve warmtepomp, eenvoudiger om uit te voeren binnen een kleine VvE (maximaal 10 appartementen) dan binnen een grotere VvE.
Inventariseren
Voordat een VvE kan beginnen met verduurzamen, is het belangrijk om te inventariseren welke duurzame maatregelen binnen jullie VvE haalbaar en efficiënt zijn. Dit zal per VvE verschillen en hangt af van onder andere het aantal appartementen en de huidige staat van het gebouw. Een expert kan hier eventueel bij helpen.
Plan van aanpak
Als jullie in kaart hebben gebracht welke maatregelen voor jullie VvE interessant zijn, kun je gaan kijken hoe je deze verduurzaming het beste kunt aanpakken. Staat er binnenkort bijvoorbeeld groot onderhoud op de planning? Dan kun je de maatregelen mogelijk hiermee combineren. Onderzoek ook welke subsidies er voor VvE verduurzaming beschikbaar zijn. De maandelijkse bijdragen verhogen om de verduurzaming te betalen of het afsluiten van een duurzaamheidslening behoort ook tot de mogelijkheden. Controleer ook of er voor bepaalde maatregelen een omgevingsvergunning nodig is.
Krijg alle leden aan boord
Voordat de VvE de plannen kan gaan uitvoeren, zullen de verschillende leden aan boord moeten zijn. Het bestuur van de VvE zal de plannen daarom duidelijk en transparant aan de leden moeten communiceren.
Opvragen van offertes
Als de plannen echt uitgevoerd kunnen gaan worden, is het belangrijk om offertes op te gaan vragen. Hierbij is het handig om het opstellen van een veiligheidsplan meteen mee te laten nemen. Als VvE hebben jullie zo’n plan nodig om de veiligheid van de bewoners en uitvoerders tijdens de werkzaamheden te waarborgen.
De werkzaamheden laten uitvoeren
Tijdens het uitvoeren van de werkzaamheden kan er overlast ontstaan voor de bewoners. Daarom is het goed om voordat de werkzaamheden beginnen een duidelijke planning rond te sturen. Zo weet iedereen wat ze kunnen verwachten en blijft het draagvlak voor het uitvoeren van de werkzaamheden groter. Communiceer ook tijdens de uitvoering regelmatig hoe het ervoor staat, zodat iedereen op de hoogte blijft.